Человек собирается заниматься строительством дорог и задает такие вопросы. Дороги это только гос тендер, что сразу подразумевает наличие техники на балансе компании. Тем более строительство любых дорог в России это 100% коррупционная схема между чиновниками и подставными компаниями, где эти же чиновники являются собственниками этих компаний которые выигрываю самый честный тендер мягко говоря, поэтому автор вопроса вобще не в теме.
Что касаемо аренда или лизинг в целом, смотря в какой ситуации. Если это строительный обьект, то только аренда техники. Техника оплачивается деньгами заказчика и стоимость аренды сидит в смете, строительная компания не вкладывает ни копейки и не обременяет себя активами и обязательствами по лизингу и платежам. Если сам сдаешь технику в аренду или оказываешь услуги этой техникой, это другой вопрос, тут уже надо смотреть когда и сколько ты выплатишь лизингу и есть ли смысл всю прибыль в течении 5 лет отдавать деньги лизингу. Зачем тогда этим заниматься. После 5 лет останеться кусок железа и будет стоить 3 копейки, вот итог 5 летней работы по аренде техники.