Благоустройство и земляные работы на участке

Строительство дома — это сложный процесс, который включает в свой список много важных пунктов. Начинать строительство нужно с земельных работ и заканчивать внутренним обустройством дома. Успеху в построении дома способствует правильное выполнение земельных работ.

Благоустройством называются мероприятия, направленные на улучшение экологического, санитарного и эстетического состояния земельного участка. Это может быть аллея, сквер, детская или спортивная площадка, заводская, школьная или придомовая территория, приусадебный либо дачный участок и прочее. Дополнительная, но от того не менее важная, задача благоустройства – организовать комфортное, быстрое и безопасное перемещение между различными функциональными зонами, строениями и объектами. Для ускорения и удешевления работ всегда используется специальная техника.

Благоустройство бывает двух типов:

• «С нуля»;
• Переустройство.

Существует два основных способа организовать благоустройство территории. В первом случае ее владелец заключает договор со специализированной фирмой на выполнение полного комплекса работ. Это выгодно тем, что подобные компании располагают не только необходимой техникой с операторами и рабочими, но также имеют большой опыт в таких делах. В их штате часто есть дизайнеры, которые могут показать результаты предыдущих заказов или предложить нечто оригинальное. Кроме того, некоторые предприятия, занимающиеся благоустройством, производят и строительные материалы – вы все будете покупать в одном месте. И, наконец, указанные фирмы, если надо, быстро оформляют для своих клиентов необходимые документы.

Во втором случае (это, обычно, касается организаций) руководитель решает обойтись своими силами. Но, если территория немалая, то необходима специальная техника, желательно с операторами. Она обеспечит быстрое и качественное выполнение работы. Покупать ее нет смысла, поэтому ищется фирма, которая сдает машины в аренду. Такой способ подходит для проектов попроще. Он хорош тем, что обходится дешевле, не нужно приобретать основные средства, с которыми неизвестно, что потом делать. Техника предоставляется исправная, в случае поломки ее быстро меняют, обслуживание и ГСМ обычно входят в стоимость найма. Желательно только убедиться, что все машины являются собственностью фирмы, а не арендованы ею у кого-то для последующей сдачи в субаренду, чтобы обойтись без дополнительных накруток. Многие компании при больших объемах делают скидки, доставляют технику на площадки за свой счет, консультируют по выполняемым работам.

Перечень работ по трудоустройству территории зависит от ее исходного состояния. Иногда затраты труда могут быть весьма значительными. Спецтехника используется почти на каждом этапе. Она завозит почву для растений, корчует пни, роет котлованы для бассейнов, выполняет погрузочно-разгрузочные работы, вывозит строительный мусор и делает многое другое.

Работы, выполняемые при озеленении территории, для которых необходимы специальные машины:

• Асфальтирование участков, подъездных путей и тротуаров.
• Укладка брусчатки, тротуарной плитки или рулонного газона.
• Ландшафтное озеленение: посадка кустарников и деревьев, обустройство цветников и газонов.
• Сооружение утилитарных или декоративных архитектурных форм.
• Установка бордюрного камня.
• Постройка спортивных и детских площадок, искусственных водоемов, ограждений.
• Планирование участка, земляные работы по изменению рельефа.
• Очистка территории от деревьев и кустарников, корчевание пней, демонтаж построек и конструкций.
• Дорожное строительство и ремонт.
• Дренаж территории, устройство канализации, в том числе ливневой.
• Организация искусственного освещения.
• Вывоз строительного мусора и другие.

Перед началом выполнения работ на местности, составляется план благоустройства территории, с учетом функционального зонирования участка. Для достижения результата применяются различные специальные машины и навесное оборудование: самосвалы, погрузчики, катки, грейдеры, асфальтоукладчики, автовышки, бульдозеры, автокраны, автобетоносмесители, манипуляторы, экскаваторы, ямобуры и прочие.

Подготовка к земельным работам

Перед тем как приступить к выполнению земельных работ, нужно хорошо подумать какой техникой лучше и удобней будет пользоваться. Далее нужно выбрать место для постройки. Если же эти пункты вы выполнили, то нужно смотреть, а можно ли производить строительство дома на этом месте? Как показывает практика, в большинстве случаев перед началом строительства выбранную площадку необходимо очистить от деревьев или растений (если конечно они там есть), а так же очистить землю от камней или других твердых минералов.

Если вы решили самостоятельно взяться за строительство дома, то ни в коем случае не стоит спешить: сразу настройтесь на то, что вы не сможете слету решать все вопросы (если только вы не профессиональный строитель). Вам потребуется серьезная и вдумчивая работа, но ведь это строительство Вашего дома и все должно быть сделано наилучшим образом!

Земельные работы в строительстве не ограничиваются только подготовкой места для построения и разработкой грунта для котлована фундамента. Еще нужно вырыть траншеи для подземных конструкций, которые после проложения трубопровода зарываются. Для этого используются бульдозеры и экскаваторы-погрузчики.

Рассмотрим некоторые особенности при проведении земляных работ. Если вы копаете фундамент, у вас появится приличное количество земли, которую выбрасывать не рекомендуется. Верхний плодородный слой сложите в отдельную кучу, он вам потом пригодится для обустройства грядок и клумб. Неплодородный слой сложите отдельно, в дальнейшем его можно использовать для выравнивания или укладки на дно компостной ямы. Не разбрасывайте землю, когда копаете фундамент, а сразу для удобства скидывайте ее в определенное место. Заказать доставку земли на садовый участок довольно накладно, и не у всех есть возможность привезти ее самому.

Некоторые участки сильно или частично заросли лесными деревьями, кустарниками, садовыми культурами. Если растения не мешают возведению дома, не спешите сразу все вырубать и скашивать траву, это всегда можно успеть сделать. Посадить деревья и дождаться пока они вырастут — займет много времени и средств. На участке может быть довольно жарко, в этом случае деревья будут очень полезны, иначе придется создавать искусственную тень, навесы, ставить шпалеры.

Не спешите сразу же сжигать, выбрасывать древесину. Вы можете её перерабатывать, делать мульчу, использовать как строительный материал, сжигать постепенно с большей пользой, временно свалив в углу участка в кучу. Зола деревьев — это прекрасное натуральное удобрение, содержащее калий, кальций, магний, фосфор и другие элементы, один килограмм золы сравнится с двумя килограммами покупного удобрения.

Иногда на приобретенном участке земля не достаточно плодородна, особенно если она использовалась в качестве сельскохозяйственных угодий или нарушена ее экология. В этом нет ничего страшного, вы всегда сможете завезти чернозем и сделать ее плодородной. Если у вас северный склон, то можно построить себе южный, сделав на нем насыпи или холмы. Не обязательно сразу ровнять участок под наклоном, так как в ландшафтном дизайне очень хорошо смотрятся террасы. Можно сделать террасирование, тем более, если вы собираетесь заниматься садовой деятельностью или применять дизайнерские решения типа построек с ярусами, может быть лучше добавить земли или подкопать для получения хорошей террасированной поверхности.

Если вы при выравнивании участка используете крупную строительную технику типа трактора, то он выворотит комья земли, которые нужно будет заново рыхлить, укладывать. Лучше обратиться к технике попроще или сделать потихоньку вручную, но уже аккуратно. Часть срубленной растительности можно пустить на дрова, из крупных прутьев 1-3 мм построить плетень, крупные стволы использовать для ограждения грядок или для временного ограждения участка. Дорожки на земельном участке лучше отсыпать грунтом, потому что со временем вы захотите что-то перенести и дорожку из плитки, уложенную на цемент, или щебня демонтировать будет сложнее. Постепенно вы поймете, где вам будет удобнее их расположить.

Какие трудности могут возникнуть?

Начиная земельные работы по копке котлована нужно приготовить себя к трудностям, которые могут возникнуть. Не обязательно, что они наверняка будут — это так на всякий случай.

В слоях глины твердого происхождения можно столкнуться с «камнями», которые затруднят строительство. Такие «камни» иногда достигают немалых размеров, с которыми обычной лопатой не справится. Но, даже убрав твердые вещества — это не значит что дело до конца сделано. Место, где извлекли камни нужно обязательно залить цементным раствором. Если этого не сделать, то это небезопасно для будущего фундамента.

Естественно, что во время рытья котлована вода может застаиваться в нем. Чтобы это не происходило необходимо наличие дренажной системы.

Также для котлованов опасными являются морозы. Если в период морозов не прекратить построение котлованов, то для завершения начато необходимо будет приложить дополнительные работы. Для защиты котлована нужно накрыть изделиями из пенополистирола, которые еще нужно накрыть пленкой и присыпать землей. Хотя и в этом случае мороз может повредить конструкцию, после чего верхний слой котлована все же нужно будет заменить.

Как рыть котлован?

Чтобы вырыть котлован у вас есть два выбора: можно рыть котлован вручную или специальной машиной. У каждого есть свои плюсы и минусы.

При ручной работе котлован будет вырыт аккуратно, и при этом можно особо не затрачиваться в финансовом смысле. Но если габариты конструкции большие, то намного лучше нанять экскаватор.

Кроме всего перечисленного хочется еще добавить, что на месте строительства вам понадобятся электричество и вода. Если рядом нет опор и электролиний, то вы можете воспользоваться генератором (мобильная электростанция). Если на участке нет сетевого трубопровода подачи воды, то вы можете забить скважину.

Часто, имея мало опыта, люди заблуждаются, что если они доверятся профессиональной организации, то им сделают все под ключ. Это не всегда так, кто-то просто покупается на рекламные объявления, красивую картинку, приятный голос, обещания и мнимые гарантии, но в результате ничего хорошего не происходит. Не поленитесь, проверьте объекты сданные фирмой, в которую вы обращаетесь, чтобы понять какие могут быть ошибки, трудности, действительно ли результат будет ожидаемым. Важно все контролировать лично либо с помощью доверенного лица. Потому что вам могут попасться не только некомпетентные подрядчики, но и настоящие мошенники, и это большая беда.