Спор с арендатором

Buxton, согласна, если никто больше автогрейдер не желает арендовать, можно согласиться с условиями этого арендатора и изменить договор. Если автогрейдер востребован, попробуйте договор расторгнуть, затем заключить с другой организацией.

Можно попробовать пригрозить расторжением договора, только делать это надо аккуратно. Не исключено, что он само это предложит. А дальше все зависит от вас. Арендатор не будет платить за простой. 

А может тихонечко нужно подыскивать других арендаторов? Если найдутся такие, то оповестить прежних о расторжении договора. Иначе придется пойти им навстречу, в случае, если автогрейдер никто кроме этой дорожно-строительной организации арендовать не захочет, иначе совсем прибыли с него не будет, тут хоть какая-то часть останется.

Как договор составите, так все и будет. Нужно в этом деле только от этого момента отталкиваться. Заключите новый договор под собственные требования. Вот и все. 

Если договор заключен, то менять его можно по согласованию двух сторон. Если арендатор отказывается выполнять договор, то можно пригрозить санкциями и судом.

Оцените, насколько целесообразно соглашаться на предлагаемые новые условия сотрудничества. Если сможете сдать технику другому арендатору более выгодно, то идти на уступки не стоит - возможно, удастся сохранить выгодные для Вас условия действующего договора.

Смотрите. Если аренда за месяц стоит 120000 руб. то день стоит 4000 руб. Скажите что Вы не против если суточная стоимость будет около 7000 руб. Ценна по дням всегда выходит дороже чем когда берут авто на длительный время. 

Lada, полностью соглашусь с вашим мнением. Договора надо соблюдать, но как не грустно, бывают случае когда арендатор не может платить согласно договору. У него просто нет денег. 

Кирилл, позиция арендатора понятна - он хочет уменьшить свои платежи за аренду техники, а владелец техники уже вправе определить, насколько оправдано идти на такое изменение договорных отношений.

Пересмотрите договор сначала если точно указано что оплата ежемесячно тогда арендатор нарушает договор, лучше обсудить с ним ситуацию, чтобы найти верный выход из ситуации, можно вообще платить каждую неделю или каждый день если так будет лучше для арендодателя. Техника работает 2 недели не по вашей вине, вообще можете искать другого арендодателя, так как не сильно выгодно когда оплата будет по отработанным дням для вас это "торговля" в убыток тем более если техника у них целый месяц.

Ну даже и не знаю, в принципе если по договору вы должны платить, то мяч на его стороне, но если сможете доказать что простой был по его вине, то возможно и что то получится, но все же обратите к юристу, тут есть кое какие тонкости.

Lada, такой вариант может оказаться неприемлемым как для владельца техники, так и для арендатора, поскольку дни использования техники могут быть вразнобой, а не подряд.

Надо было думать при составление договора, так что как там описано так и будет, а если вас что то не устраивает, пересмотрите договор, вот и все. Можете привлечь юриста.

Сарибек, вполне можно обойтись и без услуг юриста. Важнее определить условия сотрудничества, которые устроили бы обе заинтересованные стороны и потом зафиксировать их в договоре.

Сами вы спор решить не сможете, тем более если в договоре не оговорены эти моменты, так что подключайте юриста, можете что то получится, хотя я так думаю что проблематично будет.

А я вот соглашусь с мнением многих, здесь все же лучше юриста подключить, а вообще еще лучше во всем составления договора этим заняться, что бы потом не было подобных проблем.

Ситуация типичная, так что решить данную проблему не сложно, но вам лучше привлечь юриста, так как тут дело связано с оформлением документации и важно ничего не пропустить.