Аренда склада: тонкости и особенности

аренда помещения для бизнеса

Для многих торговых и производственных компаний обязательным условием нормального функционирования бизнеса является наличие достаточного количества складов. При этом не всегда есть возможность приобретения собственных помещений.

Когда же с финансами есть некоторые проблемы, предприниматели решаются на заключение договора аренды и использование уже готовых помещений. При этом требования, которые предъявляются к тому или иному арендуемому помещению, напрямую зависят от хранимой продукции. И чем больше требований, тем дороже обойдется склад.

Так что же необходимо помнить, если требуется арендовать помещение для своего бизнеса?

Если склад необходим на какой-то короткий промежуток времени, то лучше арендовать склад ответственного хранения, которое уже имеет свой штат сотрудников и необходимую для нормального функционирования спецтехнику.

При таком виде аренды стоит учитывать величину затрат на аренду оборудованного помещения, а также объемы собственного товара. Если производство находится еще на стадии становления, а бизнес только развивается, то аренда помещения обойдется существенно дешевле, если сравнивать с тратами на собственный склад. Таким образом, для начинающих предпринимателей данный вариант выглядит более логичным.

Что касается минусов аренды такого склада, то к ним чаще всего относится далеко не всегда удобное расположение. Более того, обслуживать подобные помещения зачастую очень неудобно по причине отсутствия хорошо оборудованных подъездов для автотранспорта или железнодорожных путей. Появляется лишняя «головная боль» по поводу отгрузки и загрузки продукции.

Если у вас уже достаточно развитый бизнес, который имеет стабильную прибыль, то гораздо удобнее будет арендовать помещение склада. При этом оборудовать его и оснастить лучше самостоятельно. Это же касается и штата сотрудников, которые будут набираться специально под выполнение определенных задач. Это вызвано тем, что в таких ситуациях предприниматель уже знает, сколько сотрудников ему необходимо для работы, какое оборудование понадобится для выполнения задач, а также какие условия работ необходимо будет обеспечить.

Стоит учитывать, что технические параметры каждого из складов могут быть разными. Следовательно, и стоимость будет меняться в зависимости от места расположения компании. К примеру, в столице стоимость аренды будет намного выше, чем в провинции. При этом выбором помещений можно заниматься самостоятельно, но чаще всего бизнесмены обращаются в специализированные агентства, которые обычно имеют неплохую базу складов.

Если выбран второй вариант, то необходимо указывать в заявке все предъявляемые требования к помещению. Нельзя забывать и о возможных дополнительных расходах, к примеру, коммунальных платежах или особенностях въезда на территорию.

Стоит также внимательно проанализировать все преимущества и недостатки того или иного помещения и выбрать оптимальный по размещению, условиям и стоимости вариант.

Видео: Партнёрская программа от сервиса «Перевозка 24»

Рейтинг: 2
Комментариев: 8 Просмотры: 919 04-05-2013 00:08
Поиск запроса "аренда помещения для бизнеса" по информационным материалам и форуму
Комментарии
Иван Рязань 04.05.2013

Ни о чём статья. Какой-то набор очевидных истин - типа выбирай склад внимательно, и в Москве дороже чем где-бы то ни было... это и так было понятно..

0
0
Ответить
vezeto Николаев 04.05.2013

Арендую склад на краю города это на много дешевле чем ближе к центральным районам города! За свои деньги построил в складе низкотемпературный и средне температурный холодильник так на много дешевле чем снимал специализированный склад!

0
0
Ответить
Nika2009 Москва 07.05.2013

Полезная статья. Конечно нужно все внимательно анализировать, прежде чем арендовать склад. Но я все же склоняюсь ко второму варианту аренды складов, т.е с помощью специализированных агентств. Намного удобнее и быстрее.

0
0
Ответить
yuriypost74 Киев 08.05.2013

Статья несет достаточно полезной информации, особенно для новичков.

0
0
Ответить
virus Харьков 09.05.2013

Статья позезна для тех,кто только начинает свой бизнес,кому необходима информация об аренде.Действиетльно хорошая статья!мне понравилась

0
0
Ответить
Lolka Николаев 10.05.2013

Тема довольно таки актуальная, но раскрыта очень поверхностно. Для человека, который уже работает в этой сфере - вода.

0
0
Ответить
Вадим Москва 15.05.2013

Описаны основополагающие пункты. Но стоит именно на практике с этим столкнуться. Так там такие подводные камни покажутся. У нас с этим как и со всем на бумаге красиво на деле.. Разве не так?

0
0
Ответить
ярослав москва 15.05.2013

интересня статья, теперь буду знать ка сэкономить на аренде помещений, так же все минусы и плюсы аренды.

0
0
Ответить
Оставить комментарий
Общая оценка: